Di trú: Di dân có phải là nguyên nhân chính gây ra khủng hoảng nhà ở tại Úc?

Một số người như ông Tasman tại Gold Coast cho biết, căn hộ ông mua năm 2019 với giá $300,000 nay đã tăng lên khoảng $900,000, khiến ông lo ngại con gái mình sau này khó có cơ hội mua nhà. Tuy vậy, những người có quan điểm chính trị khác như bà Angela ở Sydney cũng cho rằng di dân chỉ là một trong nhiều yếu tố, bên cạnh các chính sách thuế và đầu tư bất động sản làm giá nhà leo thang.

Theo các chuyên gia như giáo sư Alan Gamlen từ Đại học Quốc gia Úc, mức di cư thực tế chỉ có tác động nhỏ đến chi phí nhà ở; trong khi những yếu tố quan trọng hơn gồm nguồn cung đất, tốc độ phê duyệt xây dựng, chi phí xây dựng, lãi suất và các chính sách thuế.

Tuy nhiên, một số nhà kinh tế như ông Leith van Onselen cho rằng lượng người nhập cư lớn gây áp lực đáng kể lên thị trường thuê nhà vì người mới đến thường phải thuê trước khi mua. Cuộc tranh luận vì thế vẫn tiếp tục, khi nhiều chuyên gia nhận định khủng hoảng nhà ở tại Úc là vấn đề phức tạp do nhiều yếu tố kết hợp, chứ không chỉ riêng di cư.