Giá cả nhà cửa ở khu vực này tăng 3,7% từ $651.125 từ tháng 12/2007 lên $675.000 tháng 12/2008. Giá cả ở các khu ngoại ô Moonee Valley khác thì vẫn giữ ổn định.
Giám đốc nhà máy Barry ở Essendon và Niddrie, ông Bill Karp cho biết ông hy vọng Moonee Ponds sẽ tiếp tục là một khu vực ngoại ô bán mạnh. “Đây là đợt gia tăng lớn nhất trong các khu vực ven sông Maribyrnong.” Ông Karp cho biết. Ông cũng cho biết thêm nhiều người thích mua nhà ở Moonee Ponds vì ở đây gần Puckle St, tiện đường giao thông công cộng và “tương đối rẻ” so với các khu ngoại ô ở phía đông.
Ở Airport West, giá nhà cửa tăng tới 10,5% kể từ cuối Quý III năm ngoái lên một mức giá trung bình là $457.500, nhưng vì tình hình bán chậm nên khu vực này không được liệt kê vào danh sách khu ngoại ô tăng trưởng cao nhất. Trong khi đó, giá cả ở Ascot Vale lại giảm 8% xuống còn $635.000, còn ở Flemington thì giảm 0,5% xuống $557.000.
Tổng Giám đốc REIV, ông Enzo Raimondo cho hay môi trường tài chính hiện nay có tác động nhẹ đối với giá cả nhà đất hơn so với dự kiến trong Quý IV năm ngoái.