Photo: abc.net.au
 
Số liệu thống kê từ Viện Bất động sản Victoria cho thấy, 90% các vùng ngoại ô cách trung tâm thành phố 10km và gần phân nửa các vùng phụ cận – cách trung tâm thành phố từ 10-20km – hiện có giá nhà trung bình là một triệu đô la.
 
Cách đây mười năm, chỉ có ba vùng phụ cận ở Melbourne có giá nhà trung bình ở mức bảy chữ số. Chủ tịch Viện Bất động sản Victoria Richmond Simpson nói rằng, 154 trong số 402 vùng ngoại ô của Melbourne đã ghi nhận mức giá nhà trung bình từ một triệu đô la trở lên.
 
Theo ông Simpson, số vùng ngoại ô có giá nhà từ một triệu đô la trở lên ở Melbourne đã tăng vọt thêm 44 vùng trong năm 2017, bao gồm vùng ngoại ô ven biển Mordialloc, vùng Kingsville ở phía Tây Melbourne và vùng Coburg ở phía Bắc Melbourne.
 
Trong khi đó, các vùng như Moorabbin, Craigieburn và Narre Warren North cũng đang chứng kiến giá nhà trung bình tăng vọt. Vùng Clayton, cách trung tâm Melbourne 19km về phía Đông Nam, đã ghi nhận giá nhà tăng đáng kể đến 210% trong một thập kỷ qua, với giá nhà trung bình hiện là 1.3 triệu đô la.
 
Ông Simpson giải thích “Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi tỷ lệ lãi suất thấp và dân số tăng nhanh, trong khi người nước ngoài đang phải chịu áp lực nhiều hơn về việc mua nhà ở Melbourne. Dự kiến, sẽ có thêm những vùng ngoại ô khác ở Melbourne gia nhập vào câu lạc bộ giá nhà hàng triệu đô la”.
 
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)


Real Estate Thị trường nhà đất Australia