Photo: abc.net.au
 
Việc Tổ chức Giám sát Tài chính Úc (APRA) siết chặt quy định nhằm hạn chế các khoản cho vay nhiều rủi ro đã dẫn đến kết quả là số lượng khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi giảm gần phân nửa chỉ trong ba tháng gần đây.
 
Số liệu thống kê hàng quý của APRA cho thấy, số lượng khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi đã giảm 44.8% trong quý tháng Chín vừa qua. Mặc dù các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi chiếm đến 30.5% trong tổng số các khoản vay mới trong quý tháng Sáu trước đó, nhưng tỷ lệ này chỉ còn được ghi nhận ở mức 16.9% trong quý tháng Chín. Con số này thấp hơn nhiều so với mức giới hạn 30% được APRA đặt ra vào tháng Ba đầu năm nay.
 
Sự sụt giảm số lượng khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi thậm chí còn được ghi nhận nhiều hơn đối với bốn ngân hàng lớn của Úc – nắm giữ hơn 80% thị trường cho vay thế chấp ở Úc. Thị phần các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi của bốn ngân hàng này đã giảm 48.7% xuống còn 16.7%, mặc dù cách đây hai năm thị phần này chiếm đến hơn 45%. “Đây là sự thay đổi rất lớn đối với cách mà bốn ngân hàng lớn xem xét các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi. Sự thay đổi đó sẽ giúp giảm tỷ lệ nợ hộ gia đình trên thu nhập đang ở mức cao kỷ lục là 194% như hiện nay”, biên tập viên phụ trách mảng tiền tệ của trang web RateCity.com.au nhận xét.
 
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)