Photo: abc.net.au
 
Giá nhà tăng đã khiến những người có thu nhập thấp nhất ở Úc càng ít có khả năng mua được nhà hơn so với trước đây, vì họ đang phải chi hơn phân nửa thu nhập của mình để trả tiền thuê nhà. Và mặc dù các hộ gia đình có thu nhập thấp luôn có tỷ lệ làm chủ nhà thấp hơn so với các hộ gia đình giàu có, song khoảng cách này đã mở rộng thêm trong thập kỷ qua.
 
Một biểu đồ của viện Grattan Institute, được công bố gần đây trên tờ The Conversation, cho thấy tỷ lệ làm chủ nhà của những người trong độ tuổi từ 25-34 là tương đương như nhau vào năm 1981, bất kể họ có thu nhập ở mức nào. Tuy nhiên, tỷ lệ làm chủ nhà của nhóm người trong cùng độ tuổi, có thu nhập thấp nhất ở Úc đã giảm từ mức 63% trong năm 1981 xuống còn 23% trong năm 2016. Điều này cho thấy, tỷ lệ làm chủ nhà hiện nay phụ thuộc vào thu nhập nhiều hơn so với trước đây. Tỷ lệ làm chủ nhà giảm cũng đồng nghĩa các hộ gia đình đang thuê nhà sẽ phải tiếp tục thuê nhà trong thời gian dài hơn.
 
Đối với những người có thu nhập thấp, nếu muốn mua được nhà thì họ sẽ phải mua nhà ở các vùng ven của những thành phố lớn, vì những nơi đó có giá nhà rẻ hơn. Thế nhưng, vì việc làm thường tập trung ở khu vực trung tâm thành phố nên họ sẽ ít có cơ hội để xin được việc, và nếu xin được việc thì họ sẽ phải đi xa hơn để đến được chỗ làm, gây khó khăn đối với đời sống gia đình và xã hội của họ. Mặc dù vậy, trong dài hạn, các chuyên gia cho rằng, việc tăng nguồn cung nhà ở sẽ giải quyết vấn đề về khả năng mua nhà. Nhưng để làm được như vậy, các cấp chính quyền cần phải thay đổi những quy định về quy hoạch để cho phép xây dựng nhiều nhà hơn tại các vùng thuộc nội ô thành phố và các vùng phụ cận.

Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)