Photo: domain.com.au
 
Người mua nhà đã không chú ý đến những vùng ngoại ô như Lyons, Waramanga, Cook và Banks trong thời gian qua. Thế nhưng, nhu cầu mua nhà, mức giá và sự phát triển bền vững sẽ khiến những vùng này trở thành tâm điểm thu hút người mua nhà trong năm 2017.
 
Nhà kinh tế trưởng của tập đoàn Domain Group, ông Andrew Wilson, đã dự đoán tám vùng ngoại ô của thành phố Canberra sẽ trở thành điểm nóng trong năm nay. Ông Wilson nhận định rằng trong khi giá bất động sản tại những vùng thuộc nội ô thành phố tiếp tục tăng trưởng chậm, giá nhà ở tại những vùng nằm cách xa thành phố lại tăng nhanh. Song song đó, những điểm nóng được ông Wilson liệt kê cũng bao gồm Palmerston, Chifley, Casey và Spence.
 
“Tôi đã quan sát xu hướng tăng trưởng của thị trường nhà ở tại các vùng ngoại ô này trong năm 2016 và tôi dự đoán những thị trường này sẽ tăng trưởng ở mức cao, song điều quan trọng hơn là xu hướng tích cực này đã duy trì trong suốt năm ngoái. Điều này cho thấy tiềm năng nhu cầu mua nhà ở khá lớn tại các vùng này”, ông Wilson nói. Theo ông Wilson, số nhà bán được, mức giá và nguồn cung nhà ở so với nhu cầu đóng vai trò quan trọng để người mua lựa chọn nơi để mua nhà.
 
Năm trong số tám vùng ngoại ô được ông Wilson liệt kê đã có những căn nhà được bán thành công với giá cao kỷ lục trong năm ngoái. Trước đó, những mức giá bán nhà cao kỷ lục cũng đã được thiết lập ở các vùng như Banks, Palmerston và Casey vào năm 2015.
Người đứng đầu công ty Peter Blackshaw Belconnen, ông Peter Walker, đã bán được một căn nhà với mức giá cao kỷ lục là $1,365,000 ở vùng Cook hồi tháng Mười một năm ngoái. Mức giá này đã phá vỡ mức giá kỷ lục được thiết lập trước đó ở vùng ngoại ô này là $400,000 cũng trong năm 2016.
 
Ngoài ra, ông Wilson dự đoán các vùng ngoại ô như Barton, Nicholls, O’Connor và Wright sẽ trở thành điểm nóng trên thị trường căn hộ và townhouse. Ông Wilson cũng dự đoán giá nhà ở trung bình tại Canberra sẽ gia tăng ở mức 5% trong năm 2017 trong khi giá căn hộ trung bình gia tăng ở mức 3%.
 
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)


Real Estate Thị trường nhà đất Australia