Thuê nhà vẫn là lựa chọn hợp lý trong khi tỷ lệ thu nhập cần thiết để thanh toán tiền thuế chấp gia tăng

21:00' 10-12-2016
Bạn không nên quá lo lắng nếu không tiết kiệm đủ tiền đặt cọc để mua nhà.

 
Photo: news.com.au
 
Bạn không nên quá lo lắng nếu không tiết kiệm đủ tiền đặt cọc để mua nhà. Thuê nhà có thể là một lựa chọn tốt hơn sau khi một báo cáo mới của ngân hàng Adelaide Bank và Viện Nghiên cứu Bất động sản Úc (REIA) cho thấy tiền thuê nhà hiện đã giảm nhiều.
 
Theo báo cáo, tỷ lệ thu nhập gia đình trung bình cần thiết để chi trả tiền thuê nhà trung bình đã giảm ở mức 0.6% trong quý tháng Chín năm nay. Chỉ cần tiết kiệm được dưới ¼ thu nhập (khoảng 24.2%) là bạn đã có thể thanh toán tiền thuê nhà. Khả năng thanh toán tiền thuê nhà cũng gia tăng ở tất cả các tiểu bang và vùng lãnh thổ trong quý tháng Chín, ngoại trừ bang Nam Úc.
 
NSW vẫn tiếp tục là tiểu bang có giá nhà cho thuê hợp lý nhất ở Úc, song khả năng thanh toán tiền thuê nhà tại tiểu bang này chỉ tăng ở mức 0.8% trong cùng kỳ. Tỷ lệ thu nhập trung bình cần thiết để thanh toán tiền thuê nhà trung bình tại NSW là 28%.
 
Trong khi đó, tỷ lệ thu nhập trung bình cần thiết để thanh toán tiền thuê nhà trung bình tại vùng Lãnh thổ Thủ đô là 17.3%, giảm từ mức 17.8% trong tháng Sáu năm nay. Khả năng thanh toán để mua nhà được cải thiện nhiều nhất ở bang Tasmania trong quý III/2016, với tỷ lệ thu nhập trung bình cần thiết để thanh toán tiền thuê nhà trung bình tại tiểu bang này giảm 1% xuống còn 24%.
 
Tại Nam Úc, tiểu bang duy nhất được ghi nhận khả năng thanh toán tiền thuê nhà bị sụt giảm trong quý tháng Chín, tỷ lệ thu nhập trung bình cần thiết để thanh toán tiền thuê nhà trung bình đã tăng 0.4% lên mức 22.4%.
 
Ngoài ra, báo cáo còn cho thấy khả năng thanh toán để mua nhà trên toàn quốc bị sụt giảm, với tỷ lệ thu nhập trung bình cần thiết để thanh toán các khoản vay mua nhà trung bình tăng ở mức 0.1%. Bạn cũng cần tiết kiệm được gần 1/3 thu nhập (khoảng 29.5%) để có thể thanh toán tiền thế chấp mua nhà.
 
Hong Dao - Viet Times Australia (Published by Adpro Media P/L)

Mời bạn dành chút ít thời gian để bầu chọn:



Real Estate Thị trường nhà đất Australia